Качканарским городским судом вынесено решение по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального округа к Я. об освобождении квартиры многоквартирном доме признанном аварийным и подлежащим сносу от запрета на совершение действий по регистрации.

В обоснование иска указано, что

Судом установлено, что в рамках реализации муниципальной программы «Реализация основных направлений в строительном комплексе на территории Качканарского городского округа» на 2019-2024 гг., утвержденной постановлением Администрации КГО многоквартирный дом, в котором была расположена квартира ответчика признан аварийным и подлежащим сносу. На основании решения КУМИ КГО от земельный участок под домом был изъят для муниципальных КГО, а также с согласия собственников изъяты в муниципальную собственность жилые помещения в данном многоквартирном доме. В том числе, Администрацией КГО с ответчиком заключено соглашение о выкупе в собственность КГО квартиры с компенсационной выплатой, которая получена собственниками. Однако в настоящее время невозможно зарегистрировать право собственности КГО на жилое помещение, поскольку в его отношении наложены запреты на основании выписки из постановлений судебного пристава-исполнителя. Просили освободить от запрета регистрации ½ долю жилого помещения принадлежащего Я., в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

С учетом обстоятельств дела и установленного факта, что фактическим владельцем аварийного жилого помещения является Качканарский городской округ, жилой дом находиться в стадии сноса, при этом, администрация Качканарского муниципального округа, являясь законным владельцем указанного имущества, не имеет возможности зарегистрировать свое право по причине наложенного на спорное имущество ограничения в виде запрещения регистрации, суд пришел к выводу, что основания для сохранения запретов отсутствуют, а их существование нарушает права истца как приобретателя имущества. Кроме того, жилое помещение, признанное аварийным и подлежащее сносу, не может быть подвергнуто аресту в целях взыскания по исполнительному производству, поэтому требования истца об освобождении имущества от запрета были удовлетворены.